跌跌不休！海南房价延续暴跌

跌跌不休！海南房价延续暴跌

尽管前不久，海口楼市率先限购松绑，但仍然止不住房价跌势，这一切皆因连续5年全岛限购导致岛外符合条件的购房客几乎枯竭！

2022年1-4月份，海南全省房屋销售面积223.88万㎡，销量同比增长1.2%；房屋销售额达3808612万元，收入同比下降6%；折合全省房屋销售均价为17011.85元/㎡，房价同比下降7.15%。

数据显示，2022年前4月，海南全省只有7个市县的房价出现上涨，同比涨幅在6.23%-27.16%之间。

具体房价上涨市县有：儋州（10.73%）、五指山（27.16%）、定安（6.23%）、屯昌（6.38%）、乐东（11.61%）、保亭（20.65%）、陵水（12.90%）。

是的，价格上涨行列里，没有海口，也没有三亚！

海口方面，尽管房屋销量同比增加1.60%，但销售额却下滑了8.10%，房价亦下降了9.56%，前4月房屋交易均价为15609.86元/㎡。

显然，海口的楼市热度一直都在，但这成交数据结果，不排除有“捂盘惜售”“价外加价”等市场因素作祟，使其销量、价格有“被趋低”嫌疑！

三亚更有意思，根据前4个月的房屋交易数据，尽管该市的销量、收入双双同比上涨，但房屋交易均价却下降了22.53%，整体交易均价为24075.93元/㎡。

不难看出，当前三亚楼市或已开始“降价跑量”。

而在房价下降行列中，跌幅最大的是白沙，-35.74%！紧接其后的依次为：万宁（-30.82%）、三亚（-22.53%）、海口（-9.56%）、琼海（-8.11%）、文昌（-7.63%）、临高（-6.76%）、东方（-5.56%）、澄迈（-2.28%）、昌江（-0.80%）。

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